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 Diputados: Se escucharon todas las voces      de la Ley de Alquileres

En la Comisión de Legislación General de Diputados del Congreso    de la Nación avanzó el tratamiento de la Ley de Alquileres para modificar la vigente.

En el marco del trabajo que busca reformar la Ley de Alquileres sancionada    por el Congreso de la Nación en 2020, con más de 40 expositores con representación federal, realizaron la primera reunión informativa en la      Cámara de Diputados que preside Sergio Massa.

“Hemos intentado hacer un listado para que todas las partes estén representadas, con un criterio federal, ya que todos somos parte de la problemática y nos parece importante escucharlos”, indicó la legisladora    titular del cuerpo de Diputados que revisa la Ley de Alquileres.

Al mismo tiempo, explicó que el martes 19 y miércoles 20 del corriente            mes se continuará con el cronograma establecido y con la participación            de distintos expositores que surgieron de las propuestas de todos los      bloques políticos.

El primer expositor de la jornada de ayer en Diputados fue Giovanni          Tessaro de la Dirección de Defensa del Consumidor de Chaco, quien     manifestó que “es fundamental regular los precios de los alquileres”,                al considerar que “son muy onerosos”.

Posteriormente, Matías Sironi, del Colegio de Corredores Inmobiliarios            del Chaco, consideró que “la norma actual no contribuyó a dar solución              a la crisis habitacional, a incrementar las plazas disponibles, a facilitar el acceso”. Por el contrario, aseveró, “profundizó la escasez de oferta,            disparó los valores y tornó menos previsibles las condiciones      contractuales”.

Desde la Unión de inquilinos de Rio Negro, Roberto Díaz, manifestó que            “las quejas de los inquilinos tienen mucho que ver con los aumentos semestrales de los contratos”. “No creo en la libertad de las partes porque termina ocurriendo que el inquilino se ve forzado a firmar cuestiones que    están por fuera de la ley y sin respaldo del Estado para brindar un lugar a donde denunciar estas irregularidades”, aseveró.

Por su parte, Fernando Olcese, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de San Luis, pidió volver “al periodo contractual mínimo de dos años”.

“Lamentablemente no existen ofertas de inmuebles para el alquiler, no las      hay, pero no solamente en San Luis, sino en el resto de la Argentina”, admitió.

Antonio Salinas, jefe de la Oficina Municipal del Consumidor de Rosario, advirtió que “en lo que va de 2022, hemos recibido 245 denuncias por incumplimientos de la ley de alquileres de parte de inquilinos e inquilinas”.      Los principales incumplimientos están relacionados con las expensas,      plazos de contratos y no registración.

Entre otros oradores, en representación de Inquilinos Entre Ríos, Jonathan Villanueva, consideró que “el mercado es voraz y va en desmedro nuestro”. “Los tres años –de contrato de la ley actual- sí nos dan previsibilidad pero también es importante generar políticas para que el acceso a la vivienda de alquiler sea más fácil”, aseveró.